面积范围：香港典型住宅单位面积一般为40至50平方米，不包括厨房和卫生间。市区房屋多在30平方米左右，较远地区能找到60平方米左右的住房。总体来说，房屋大小多在50至80平方米之间 。

　　豪宅标准：100平方米的住房在香港可算豪宅，通常豪宅面积达700平方英尺以上，售价高于每平方米146.18万港元的住宅也被视为豪宅.

　　人均面积：按照香港公共房屋政策，每个居民最小住宅面积不少于5.5平方米，仅计算客厅和卧室面积.

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　　空间利用极致：因人口密度高、土地资源稀缺，户型普遍较小，还出现了如“纳米楼”等极小户型。房间布局紧凑，大量使用嵌入式、多功能家具来充分利用空间.

　　建筑形态多样：高层、超高层建筑多，市区有不少超40层甚至100多层的高楼。同时，“牙签楼”“鸽子笼”等特殊建筑形态也较为常见，如老旧住宅建筑占地面积小、形状细长，还有将房屋分割成多个狭小房间的“劏房”“棺材房”等.

　　缺乏阳台或受限：大部分房子没有阳台，或阳台面积小。因阳台面积全额计入房屋面积，增加购房成本，即使有阳台使用也受限，如不允许晾衣服.

　　中西合璧风格：曾受英国殖民统治，建筑风格融合中西方文化元素，既有中式屋顶、雕花，又有英式立柱、拱门等.

　　房屋类型丰富：包括公屋、居屋、私人楼宇等。公屋类似廉租房，由政府出租给低收入市民；居屋是政府推出的只卖不租房屋，价格约为市场价6折；私人楼宇可自由买卖，类型多样，如豪宅、普通住宅、唐楼、洋楼、村屋等.

　　配套设施完善：大型住宅项目或小区配套设施较完善，有停车场、商场、学校、医院等，高档住宅还有健身房、游泳池、花园等休闲娱乐设施，但老旧小区或小型住宅配套设施可能相对较少.

　　房价和租金高：香港房价一直处于世界较高水平，购房成本高，租金也相对较高，尤其是市中心或交通便利地区，导致房屋租售比相对较低.

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